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本月折扣

 

 

 

 

 

 

容量:1900CC
機體尺寸:高39寬18深21cm
額定電壓:120V
電流:13 A
頻率:50/60 Hz
消耗功率:1560 W
馬力:3+ HP
保固:主機保固三年,杯子保固一年
產地: 美國
製造商:BLENDTEC, a Division of K-Tec
【配件明細】
◎主機x1
◎容杯含蓋x1
◎原文全彩食譜x1
◎使用說明光碟(文字檔)x1
◎食譜示範與公司介紹影音光碟x1
◎保固卡x1
◎快速上手操作說明
額外贈品:全彩大食譜、刮刀、量杯、量匙、轉接插頭




 

 

 

 

 

 

 

 


戰利品

 

 

 

 

 

 

保固期  

3年保固期

主機保固三年,杯子保固一年
 

 

 

 

 

 


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男人「啪啪啪」一夜七次,到底辦不辦得到?還是只剩一張嘴的吹噓而已?泌尿科醫師專業解答,從生理層面剖析,想要一夜射精七次,理論上雖可行,但挑戰難度有如極限運動,刺激又恐要命,因短時間頻繁性愛,噴發過頭,只怕最後噴「血」而非精液。臨床性輔導案例,愛衝量的男性更多半有早洩陰影。
 

 

 

有困難!耕莘醫院泌尿外科主任廖俊厚直言,一般男性連續性愛,能夠射精2到3次,已經算是「種馬」等級的好體力;如果要撐過3到4次的關卡,基本上就是「跟自己拚了」。
 

原因在於,男性射精後有所謂的「不反應期」,在射精後整整半小時左右,活龍變小蟲,頓時進入一般人口中的聖人模式,必須休息一段時間才會對性刺激再度產生反應。
 

廖俊厚說,以半小時推估,想拿「一夜七次郎」頭銜,每次光停機、暖機、再開機,時間就不知道耗去多久,除非真的因為有特殊工作需要,不得不硬著頭皮一上再上,否則,一夜七次這數字,恐怕對絕大多數男人而言,皆是有心而無力啊。
 

限時活動折扣一夜七次,也有危機。廖俊厚提醒,短時間之內,反覆激烈性行為,不但肌肉容易疲累,操過頭局部發炎、腫脹,儲精囊不斷收縮,還恐引發「血精」的現象,甚至存量「射光光」,空有射精感而無精液可噴的空包彈,毫無爽快感,只剩下劇烈的不適感覺。
 

性輔導師沈子棨提醒,性愛不是在上數學課,若是完美的性愛,往往一次就能達陣,叫雙方滿意,臨床觀察發現,不少愛計較「衝次數」、「以量取勝」的男性,其實常有早洩疑慮,正因為想要滿足對方,這才習於勤能補拙的單純想法,以為多來幾次就好。
 

沈子棨說得直接,男性射精後選擇再戰第二回合,雖然較持久,但雙方愉悅度其實都大減,有些女性甚至無法燃起第一次的激情;她強調,性愛不是只有活塞運動,得做足前戲,且事後更要有情感的交流,男女都一樣,不要把另一半晾在一邊,倒頭就睡或忙著洗澡,多花點時間擁抱、談心,甚至詢問另一半的實際感受,皆有助下一次的性愛加溫。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

自2017年初至今,房市逐漸回溫,相較於去年低靡的房市,今年房屋總價稍稍降低,買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示,以台中北屯區為例,首購族、自住及換屋者較多,投資客相對較少,因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。

李建明經理表示,去年房市低落,屋主大多在觀望,導致交易量偏低,隨著今年房價下跌,房客進場做買賣,以台中區域為例,北屯區總價較低,相較去年成交漲幅約1成,其他地區如西屯、南屯等高總價區域,成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區,成交總價若屬華廈大多為800萬元以下;透天厝則落在1000~1500萬元左右。

李建明經理提到,除了大樓、透天厝之外,單身族及首購族房客多,套房亦或是兩房的房型總價較低,反應也相當不錯,成交量均有所提升,其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高,大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元,對首購族來說是筆不小的負擔,高收入或有需求的房客才會購買,因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響,投資客減少,且會適當挑選「產品」,選擇有收益性的,如店面、透天厝改成學生套房收租等,投資客漸漸秉持「長期持有」的情況,而不選擇「馬上買,馬上賣」的方式,以減少稅率。

至於下半年房市走勢,李建明經理認為,下半年至新年前,以往大多屬於房地產旺季,房市應會繼續持平,但礙於現今景氣仍不甚理想,「賣方多,買方少」的情況下,賣家讓利,屋主大多會以「脫手」為目標,僅以低利潤,甚至不賠就願意出售房產,所以大多不會抬高價格,儘管房市回升,房價也不會因此暴漲。

李建明經理補充說明,房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的,對年輕人、首購族而言,不傾向購買高總價的房產,因此成交利率偏低,不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%,此政策也有助於刺激買氣,另銀行貸款審核標準放寬,買房最高可貸至8成,甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限,使首購族負擔減少,輕鬆購屋。

最後,李建明經理表示,房市回溫狀況起碼會持續到今年底,但台灣房市受政府影響大,明年房市走向,仍要看政府是否有新的措施,如貸款、稅率調整等,將影響未來房市,若稅率降低,房市才有可能繼續回升。至於中部之外,北部房價漲太快,總價實在高得嚇人,房市仍舊不理想;南部地區高雄則有稍稍回溫,但熱度仍不如台中地區,因不少人想要移居中部,台中地區房屋仍較受到歡迎。

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